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鲲鹏实业舍近求远跑到南岭县来投资,张芙蓉的目标是顺便拿下赵青云,而张皓月的胃口却比她的侄女要大得多,就是要劝说加逼迫南岭县给出最优厚的条件。
张皓月的意思是,以开发旅游风景区的名义拿下一块地,既和绿色生态发展沾上边,又规避开了土地保护方面的政策,然后让南岭县用省市配套资金来解决通水、通电、通路和平整土地的“三通一平”以及征地拆迁等问题。
这年头,招商引资的难度大,合作谈成之后,把土地使用的性质进行变更,这种情况司空见惯,也是投资商牟取暴利的一种手段。
天骄旅游公司投资开发旅游风景区,本来就要建饭店,建旅馆,顺带建几栋别墅似乎也能说得过去。
郭正源只笑吟吟地听着,没有当即表态。
而张皓月、吴广全、薛定国、张芙蓉等人谈得是热火朝天,天花乱坠,好像白花花的银子马上就要从天上掉下来。
鲁宏平终于发言了,他说:“鲲鹏实业下属的天骄旅游公司来南岭县投资,我们是非常欢迎的。”
薛定国眼睛一亮,童双林眉飞色舞,张皓月淡淡一笑,吴广全咧开了大嘴。
鲁宏平用手指了指天花板,说:“不过,我有一个担心,将来变更土地使用用途的时候,我怕上面通不过啊。”
“哈哈,鲁书记,你多虑了。”童双林拍怕胸脯,笑道:“这个,我可以助一臂之力,实在不行,我去谭书记那里帮着做做宣传鼓动工作……”
张皓月眯着的小眼睛突然瞪大了,童双林忙把话头咽了回去。
作为局外人,童双林为什么要表现得如此积极?
梁媚的脑子像动车组的车轮在飞速旋转,分析来分析去,觉得只有一种可能,童双林跟张皓月之间有瓜葛,而且这瓜葛,牵扯到了省委副书记谭国权。
人是需要一种敏感性的,官场中人靠什么生存,其实就是敏感二字。
能从一些毫无关联的信息中勾勒出全景,进而把握事物的本真,这是一种能耐,梁媚不是缺不缺少这种能耐,而是具有这个天赋。
这种天赋不是与生俱来的,而是耳濡目染,熏陶出来的。
这会儿,鲁宏平拿眼看着郭正源,问道:“老郭,你什么意见?”
“鲁书记,你说了算。”郭正源又把皮球踢了回去。
鲁宏平也笑了:“老郭,招商引资和扶贫攻坚是政府行为,党委负责把握大方向,你是县长,项目最后还得你来运作嘛。”
郭正源迅即悟透了鲁宏平的意思。
如果按照张皓月的说法来操作,违规使用土地的干系是脱不了的,日后有关部门追查起来,谁决策谁负责,鲁宏平这又是要让自己当背锅侠的节奏。
郭正源沉吟了片刻,突然问道:“张总,我冒昧地请问一下,那土地出让金怎么算?要不要走招投标程序?”
此言一出,四座皆惊。
这么敏感而又尖锐的问题,被郭正源一下子端出了台面。
土地出让金的问题该不该在这个场合下提出来,这值得商榷,但这种具体操作细节上的问题由郭正源来提,这算不得太过唐突。
张皓月眯缝着的眼睛再次睁开了,他慢吞吞地说:“郭县长,你这个问题问得好,我也正想解释一下。郭县长在南岭县工作时间不太长,现在招商引资方面的行情你还不是很清楚吧?”
张皓月一上来就想把郭正源喷住。
郭正源含笑点头:“还请张总指教。”
“我们来南岭县投资建设旅游风景区,一是促进南岭县经济繁荣发展,二是帮助南岭县贫困人口脱贫致富。既然是合作,就是我们出钱,你们出地,建好的房子将来主要用于接待游客,属于旅游风景区的组成部分,哪里还要什么土地出让金?又走什么招标程序呢?”
张皓月说得头头是道,冠冕堂皇,但这却是典型的趁人之危,空手套白狼的做法。
如果按这种方式把协议一签,土地的开发权就归属了投资商,而建设的主动权也不掌握在政府手中,等政府动用资金解决了“三通一平”和征地拆迁等难题,投资商以资金不足为由不动工建设,非要改变土地的用途,政府就只能抱着投资商的大腿喊亲爹了。
郭正源从临江市下派过来的,见识过房地产开发商的各种伎俩,自然不肯当这个背锅侠,便笑道:“呵呵,这可能是房地产开发的一种操作方式。不过,这种做法不符合上面土地出让的政策规定,也不太符合风景区生态保护的初衷啊。”
张皓月不高兴了,懒洋洋地往后一靠,冷笑一声说:“政策是人制定的,也是由人来执行的。政策是死的,人是活的嘛。”
鲁宏平见气氛有点尴尬,忙招呼说:“张总,具体细节我们回头再慢慢谈,来,吃饭,吃饭,边吃边谈。”
上了饭桌就不谈正题了。
为了缓和气氛,童双林看着满桌子的山珍野味,说:“鲁书记,没想到啊,南岭县还是有不少新鲜东西的。”
吴广全抢着说:“童台长,我们是小县城,摆不出市里的美味佳肴,只好拿山上水里有的家常菜来凑数了。”
“还是家常菜吃得香嘛。”张皓月见多识广地说:“前几天去广州,有朋友请我们吃什么人体宴,什么味道也没吃出来。”
一听人体宴,童双林马上来了兴趣:“哦,真有吃人体宴的?我还以为只是传说,张总,什么时候带我们去开开眼?”
张皓月打着呵呵,连说了几个不敢,却又带着卖弄的口吻讲起人体盛宴来,听得童双林直流口水,眼睛却在张芙蓉和梁媚等几个女客身上打转,好像她们就是人体宴上的一道菜肴,一脸色相毫不掩饰。
这种宴在座的大多数人还是头次听说,把菜肴放在青春少女的裸体上,玉体横陈在餐桌上,让食客一道道品尝,这种创意,还真有人想得出来!
最后问到价格,七八个人吃一顿饭花了两万好几千。
这尼玛哪里是吃饭,简直就是吃人!