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之前孟浩急匆匆的开始工业园的拆迁,从而给予市郊区民众们高价的拆迁补偿,当时按照每平方5000块的超高补偿,工业园全部6000亩,前期的1000亩拆迁补偿就要耗费了40多亿人民币。幸亏有大部分人都是选择了一补二,用回迁房补偿,要不然资金压力就大了,后面还有5000亩地要逐渐征收,那可是接近200亿人民币了,不过后面的就没那么靠近市区,时间又不是太急,价格可以按照100亿多谈下来。
之前就是因为被那些毒瘤分子看到孟浩想要快速拿地,被坑了一笔,这次谈飞机场合作可不会了,因为政府方面以土地入股,书记的便宜小舅子可不敢再用当初的那种烂手段了。
陈本超带着孟浩的机场项目和书记刘长乐具体的谈了谈。虽然两个人平时互相看不顺眼,但是都知道这是一个天大的政绩,对两人都有好处,最后在常委会上通过。报备到省政府,请中央批准。
按照GG市位置,批准下来只是时间问题,因为有投资商出钱,钱方面已经不是问题了,广希又是南方重要的战略位置,在这里增加机场的数量多国防安全有帮助,还可以发展地方经济,一举两得的事情。既然省府都没什么意见了,陈本超和刘长乐第二天就和孟浩商量准备前期工作。征地和股份的问题。
“孟先生,我可是仰慕已久了,这次是我们第一次见面,还请多多关照啊。”刘长乐见到孟浩打着呵呵,过年那段时间闹得不愉快一点都不提。
“书记说笑了,你才是父母官,你关照我才是真的。这次两位领导一起来是不是建机场的事情已经通过了?”
“没那么快呢,我们市政府和省政府都没问题,现在申请已经递交给中央航空管理局了,不出意外的话,通过就是时间问题了,我们这次是想就前期的建设交换意见,谈妥了我们就不用等批准,可以先开工了,我可是希望膜拜集团早一天进驻GG市,早日为家乡做贡献呢!”
“好,刘书记的话我也赞成,早日开工最好,那就先谈最重要的股份吧。现在国家已经对这方面开放了,只要国家占股份就行了,因为市府方面没那么多的预算,所以我打算占据百分之八十的股份。”孟浩说道。
“那可不行,虽然国家对这方面开放,可不是谁都能拿到那么高股份的,你听到的那些都是小型机场的股份制,向你说的这种最大规格4F机场,全国都没有先例,如果孟先生你追求这么大的控股权,那是给现在的申请建设添加不稳定因素呀。”刘长乐说道。
“刘书记说得对,这不是钱的问题,国家对这种战略性机场必须是控股的,要不然机场真的很难建起来。”陈本超也在旁边应道。
“那好吧,既然这样我也不强求,我又没打算以此盈利,我占股份百分之49就也可以,但是资金方面一定要按照股份大小来出,要不然我不是吃亏死了?”孟浩说道。
“政府方面用土地和政策投入占百分之五十一,资金方面只能靠你来,刚才你也说了政府方面没那么多预算。”刘长乐说道。
“政策就不用说了,刚开始那几年肯定是亏损的,三免五减是一定的,但是政府只出土地,那就太少了,除非政府方面能圈价值40亿的土地入股,要不然我太亏了。”
“孟先生,要是圈地40亿那就太大了,机场健身肯定是建在远离市区的地方,那些都是便宜的土地,按照高标准来算10万块对农民补偿一亩地,全部圈下来的话将近4万亩,一个机场建设哪用的了那么多地。”陈本超说道。
“多出来的地可以补偿给我呀,我可以建设航空运输港,以后我的总部搬到这边了,对各方面的物流压力挺大的,而且我以后还想自己造飞机呢,现在多圈点地没什么坏处。”
“孟先生,之前给的工业园6000亩地,现在还只开工1000亩地,在你没动工建设剩下的土地之前,我们是不敢再批那么大的地方给你的,那是要程度政治风险,这个你要明白,别说你打算以后自己造飞机了,你就是和我们说你以后打算造宇宙飞船也没用啊,我们信别人也不一定信你呀。”陈本超说道。
旁边的刘长乐连话都懒得接了,吹牛谁不会啊!
“那这样吧,征地的时候政府就先按照4万亩征,但是土地可以不用先给我,等我以后公司扩张到那个程度了再交给我,现在政府要先把我之前征的5000亩尽快弄好就行。”
“这个可以,我们初步就这样决定了,提前给你征地,但是这四万亩地政府方面只能慢慢证,够建机场的地就会加速,后面的不急,政府也没那么多钱征,等着膜拜集团迁移来缴税了才有钱呢。”刘长乐开玩笑的说道。
孟浩没应他,继续说道:“机场的位置我希望在GG市和我老家龚洲县之间,这样我回家路程也方便一点,而且可以拉动我老家那边的经济。”
“这个没问题。”陈本超和刘长乐同时应道。
既然这样那我就可以先把协议签下来了。
最后双方在律师的见证下签下了初步的合同。