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“什么事情比筹备钱还麻烦?”司夕田有些好奇,好吧,在她看来,凑钱应该是最麻烦的。
商云墨被司夕田逗得哭笑不得,夕夕明明是个很大气的姑娘,居然还是个爱财的的,非表现出来一副市井摸样:“这样事情,可比筹钱麻烦多了。你们在动工之前,要拿到官府允许你们建鱼池和饭馆的文书。”
“在湖边养个鱼,开个饭馆还需要文书,得国家批准?”司夕田听了,有些惊讶,之前她看着孙家在湖边有船队,周家在湖边建码头,不都是那么建的么,她怎么没听说过需要文书?难道这在浩湖上养鱼和开饭馆也是要去跟朝廷申请,进行承包责任制?
难得这丫头也有不懂的事儿,商云墨的心情倒是不错:“浩湖并不只是临湖村,在其他城里也是有的,而对其的争夺也更加激烈,经常有抢地盘或者互相为了一些资源大打出手,甚至争夺的家破人亡的例子。因此,在二十年前,朝廷就规定,对于浩湖的资源,想要使用的都要去官府申请,官府会根据其是否利国利民来决定是否给他们使用的文书。如果发了文书,在文书有效期结束之前,除非这个人主动转让,否则,其他要抢占这个资源就是犯法的。如果没有文书就建了产业,那就是未曾经过官府同意的,别人如果要占官府不会插手不说,有的时候官府甚至还会强行收回你产业的一切;而就算是官府没收回,另外的人恰好拿到这块地方的文书,那也是有权把你赶走的……”
听着商云墨所说,司夕田大概明白了一些,这夏国为了避免大家争夺浩湖的资源,干脆就把浩湖当做了一个市场,把其中的每一小块湖面都当做是摊位租给大家,这个文书应该是类似于承包合同一类的。这样,既能控制其中的产业,也方便管理。倒是个挺先进的想法啊!
不过,司夕田最关心的,还是要掏多少钱:“既然浩湖周围的资源都那么抢手,那租金,哦,不对,应该叫为那个文书付出的代价应该不小吧?大概得提前准备多少钱,是月付,季付,年付,还是一次性付清呢?”
这可不能怪司夕田,她是在现代刚开始打工的时候,租房子租出来的习惯,下一世地就当做了租金。
商云墨听了,伸出修长的手,轻轻弹了下司夕田的脑袋:“我真想看看你脑袋里装的,会不会也都是银子?我直说这个事情难办,有说要交的银子多了么?拿下来文书的代价,主要是这个人要做的事儿对当地有益,官府同意。只要这一关过了,他只要每年按时缴纳赋税,并且在缴纳的时候,比别人多交一成就可以了。”
“居然只是多交一成的税赋,就相当于包下来一块湖面,这也太值了吧!”司夕田听了,眼睛立刻就瞪大了。算起来,这租金也太便宜了,太划算了吧!听着就觉得很划算。她原本还以为至少会拿出来经营收入的一大半交税,没想到,居然还这么实惠。不过也是,浩湖旁边的产业可是不少,这个多交一成,那个多交一成,夏国也是多了不少收入。而且这些产业还带动当地的经济发展呢不是!
商云墨摇摇头:“你也别高兴的太早,拿下来之后定然是皆大欢喜,可我也说了,这个文书想拿下来不容易。更何况,是在你们这个天高皇帝远,一个村长、镇长和县令可以完全做主的地方。”
司夕田明白,商云墨是见的多,也就明白的多了,朝廷上对文书的审批是有一定规定的,可尾大不掉,谁知道这规定到了地方上是什么样?
看来,她还是要先多了解点再准备这些事情。
想着,司夕田转身问旁边的司三妹:“姑姑,你之前有听说过咱们村有人申请下来过这方面的文书么?”
毕竟在孙家做了几年的长媳,司三妹还是了解到了很多一般渔民了解不到的东西:“云墨这么一说,俺还真的想起来了,俺好像还真的听说文书这个东西,是俺听孙财的爹娘和跟孙财说的,也是有些年头的,如果不是刚刚云墨提到,俺都想不起来了。当时,周家的码头刚刚拿下来这个文书,可是把孙家老爷子羡慕坏了,说那是免费拿到的地契。不过,想要拿文书可是不容易,据说周家拿下来是因为他们建的是码头,既有利于官府,也有利于咱们临湖村;另外,他们是周家的一个分支,往来浩湖的船,一般都是周家主家的,周家建这个码头也有优势;再我好像也听过传言,说是周家来头不小,不知道真的假的。反正当时官府直接批了五十年的文书,只要五年去官府登记一次即可,五十年后,周家也还是有优先再拿文书的优势。现在,码头附近的一大块湖面就都是他们做主,别人家不能插手。本来那块湖面也是孙家停泊渔船最多的地方,就因为周家拿下来了文书,才无奈让了出去。”
“那孙家呢?别说孙老爷子,以孙财的性格他应该会想办法搞到个文书吧?”司夕田对孙财还是比较了解的,虽然他没有已经故去的孙老爷子那么能干,可却是个爱占小便宜的,能不花啥钱拥有一片湖面的处置权,这样的好机会,孙家应该不会不去争取吧?
“孙家当然想要。”司三妹努力回想着,“如果俺没记错,当时孙老爷子在知道周家拿到文书之后,就也准备了相关的东西,还特意准备了几百两银子准备打点。可似乎官府对这事儿的要求很严,虽然孙家材料都备齐了,甚至银子也花出去了,可县令还是没批准。理由是浩湖上有众多的渔船都在这里下湖,孙家只是个拥有渔船多一点的财主,打算承包这一片湖面没有什么合适的理由,只是想独霸这片湖水,并不能给临湖村和浩湖带来什么好处。如果他们给了孙家文书,那万一孙家不让其他渔船从这里下湖,那这文书便是更是助纣为虐了。”
“然后孙家一直都没拿到文书?在用了各种方法之后?”司夕田倒是有些讶异,她原本以为孙家应该是也有文书的。不过想想也是,如果孙家真的有了文书,那还怎么能允许像是司家这样自己有渔船的家庭在这一片下水?
司三妹点头:“是的,孙家一直都没拿到文书。从孙老爷子在世,到这几年孙财接管孙家,他们一直都没放弃过努力。可不管他们送了多少银子,送了多少美人,甚至是找了其他的当官儿的,可都没拿下来。最后,也就是去年,那个好色的县令老头子才告诉孙财,不是他不愿意给孙财一份文书,而是这文书虽然他有权利批,可知府却要每年抽查一次,如果有不合理的情况下发了文书的,那他的县令之位也就不保了。所以,他是不可能答应的,除非孙财能找到个更合适的用途来。”
好吧,能用钱解决的,都是比较容易的事儿,虽然司夕田也没那么多钱能去解决。但现在听到这些,也让司夕田明白,想要申请下来一份文书,可不是那么容易的事儿。关键还是要让官府觉得司家要做的事情是值这片地的,也能为临湖村和浩湖带来利益的,而且,还得是他们能看上眼的利益。
想到临湖村只有一个周家申请下来过,司夕田倒是冒出了要去取经的念头。
好吧,司夕田承认,自己的胆子是有点大。这周员外家在临湖村就是个特殊的存在,大家对其的印象就是他们是临湖村最有钱的人,他们拥有码头,周宅很大,但主人只有三个,其他的就什么都不知道了。
就连周家少爷周凯,也是这两年才开始在村里露面,之前码头上管事儿的,只是他们家的管家。而周老爷,似乎只有村长和少数几个村民才见过。
而作为一个小小的渔家女的司夕田居然就要跑去周家,还要跟周老爷取经!哦,还带着她哥哥司夕海一起。虽然她本来想带着商云墨,但是顾忌到他的身份,还是怕招惹是非。
好吧,虽然上次她也去过周家,可毕竟是情况紧急,而且她是找颜墨白的,和这次可不一样。
虽然决定要去的也是司夕田,可她的内心还是紧张的,毕竟,她这两辈子加在一起,也都没见过啥大人物。嗯,上一辈子见过最大的人物除了高中校长,就是那个包工头了,然后,她就被那包工头盖的豆腐渣楼给弄死了;这一辈子,如果不算上商云墨和她堂妹,那她见过的最大的人物,也就是万镇长了,而且,她跟那个万镇长也没咋说过话。
不能空着手去,而司家也确实没啥别的东西,司夕田干脆割了一些韭菜带着。她本来就是农民,家里也只有这个最新鲜,最特殊,也就只能带着这个了。
司夕田和司夕海来到周家的时候,看到大门口有个小厮在看门。司夕田走上前刚要跟他打招呼,却见那个小厮先开了口:“你是司家姑娘吧?”
“是,可是你怎么知道我?”司夕田很是奇怪。
小厮笑着解释道:“你忘了,上次你来找我们少爷和表少爷的时候,就是我在这里守门。我们少爷说了,如果你再过来,他在家的话,就直接迎你进去。姑娘你跟我来……”
小厮的话倒是出乎司夕田的意料。一来是对这小厮的聪明很是吃惊,二来,她也惊愕这周凯居然会下这么一条命令。
想来,她之前跟周凯的接触也不多啊,算上上次来周家,应该也就两次吧?周凯那个家伙看上去也不像是好客的人,怎么会下这个命令呢?
好吧,至少见到了周凯,让她引荐,比让小厮帮忙通报能见到周员外的几率大些。那就先见周凯吧!
小厮安排司夕田兄妹到了客厅,很快地给司夕田他们倒了茶:“司家姑娘,这是碧螺春,你们凑合着喝,不知道符不符合你们口味,如果不符合你们跟小子说。我这就去找我们家公子。”
说完,他便去找周凯了。
好吧,碧螺春还凑合着喝,这周家果然有钱!
似乎今天周凯也并不忙,司夕田和司夕海等了也就不到一刻钟,他就出现在了厅堂里,看来心情不错。甚至司夕田还自恋了一把,在想这周凯是不是有交她这个朋友之意。
一番宾主寒暄过后,司夕田说出了来的目的。
周凯倒是也没立刻拒绝,而是说要先去问问他的父亲,因为他父亲这几年很少见外人。周凯说的很客气,可司夕田却明白,周凯父亲很少见的,用外边来的无名小卒来形容更贴切。
出乎司夕田的意料,周员外居然答应见了她们兄妹。
由周凯引着,司夕田和司夕海来到了周员外的房间。见到这周员外之后,司夕田才知道,为何他不怎么出现于人前。原来,这周员外居然是需要坐轮椅的。
见到司夕田送上来的东西,这周员外倒是挺高兴:“你这个小娃娃倒是不一样,人家来见我,求我办事儿的时候,都拿着一些金玉之物,你居然带着的是一捆韭菜!”
司夕田听了,有些不好意思,不过还是回答道:“周家有钱,这是我们临湖村都知道的事儿,我往周家送这些东西,你们怎么可能看得上?我今天带来的,是司家的头茬韭菜,想必这对你来说,才算是个新鲜东西。”
周员外听了,点了点头:“这娃娃不错,我喜欢!你来找我的目的我已经知道了,也知道了你的想法,让管家和凯儿带着你一起去找县令吧,相信他应该会帮你批下来公文的。”
不知道周员外这是狂妄还是自信,不过司夕田现在也只能是试一试。
于是,在周管家和周凯的陪伴下,他们去了衙门。
让司夕田意外的是,县衙的那些人对周管家和周凯都是很恭敬的,包括那个有点好色,有点贪财的县令。在听到他们是为司夕田讨一个文书的时候,县令虽然有些为难,却还是让司夕田说了。
司夕田想要这个文书,自然也是尽量把自己家的这个渔场和饭馆的作用往好里说,往大里说。什么在遇到自然灾年还能保证为外来采购的人提供鱼啊,什么可以为码头的人和在湖边劳作的人提供食物啊等等,反正是天花乱坠的说了一堆。
最后,司夕田也不知道到底是因为周家的帮忙,还是因为自己的理由说服了县令,她拿到了这张来之不易的文书。文书暂时没有具体规定水面的位置,只是规定了渔场占地面积不能超过10亩,而那个饭馆的占地面积,不能超过一亩。具体位置后续司夕田可以再来补充。
其实,司夕田还真的没想到能拿到这么大一块地,便高高兴兴地离开了。
后来,经过考察,司家兄妹在离着现在摆小吃摊不算太远的位置选了一片比较平静的湖面准备盖渔场,同时,在这个渔场靠近码头和鱼市的地方,准备设计建一个饭馆。
因为司三妹的婚期将至,司家人倒是没太着急去建这些,在把具体位置报上去之后,就开始忙活司三妹的婚礼了。
因为是二婚,规矩没那么多,可司家也还是决定要请酒,然后风风光光地把司三妹嫁出去,让大家都知道,司三妹已经不是孙家媳妇,而是以司家姑娘的身份,嫁给了郑钱,变成郑家媳妇。
不过,司家是这么想,可有些人却不想。在司三妹出嫁的前三天,司家来了一个不速之客!