第十二章 买房

雪耶 / 著投票加入书签

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    第十二章 买房

    “这位小姐您好,请问您是要看房子吗?”售楼小姐态度非常好,并没有以貌取人。

    华国经济刚刚起步,很多人一夜暴富,不乏穿的很差但是家里很多钱的人。

    “对,我来看看房子。”舒颜冲售楼小姐笑笑,“房子都有什么户型,能介绍一下吗?”

    “当然。”售楼小姐从里面拿出户型图给舒颜,仔细的介绍房子的格局。

    开发商是南城本地人,不过房子是请了港城的设计公司设计,听售楼小姐介绍,设计师还获得过国际大奖,所以他们这里的房子是与国际接轨,非常时尚高端。

    光凭外形和整体格局确实非常不错,放到20年后依然显得很大气,就是不知道户型如何。

    一共四种户型,分别是60平米,80平米,90平米,还有120平米的大套间,120平米只有十来套。

    南城的住房一直很紧张,不少本地人都挤在二十几平米,或者三四十平米的房子。120平米无疑是豪宅了,算算价格,120平米,按1500元每平米来算,至少要15万,对于现在月均四百一月的南城人而言,绝对是天文数字。

    港城的设计师可以说将房子面积利用到了极致,60平米是3室1厅,另送一个阳台。80平米做到了4室1厅,另送一个阳台。90平米是4室2厅,赠送两个阳台。公摊按百分之十来算,90平米的实用面积就是81平米,四室两厅一卫,可见房间有多小。

    最大的120平米反倒是3室2厅2卫,舒颜能明白设计师的用意,买得起120平米房子的人,自然是有钱的人,讲究的是舒适性,房间太小反而不能让对方满意。

    地理位置没的说,南城大学是国内重点大学,未来周边发展的也非常的好,这里的房子在未来肯定飞涨,如果她重新买房子,留下来的房子也完全不需要担心,随时都能租出去。

    “我想知道这附近有什么公共设施?比如说学校还有医院之类的?”如果就她自己一个人,舒颜毫不犹豫就买下了,问题她有两个孩子呢,学校和医院就是最关键的问题,学校自不必说,华国人都知道。孩子小,抵抗力弱,难免有个头痛脑热的时候,万一有点什么突发情况,医院近了就是救命的关键。

    “有的,我们小区内部就有幼儿园,而且是双语幼儿园,里面有多个外教。您也知道,语言从小学习最好。往南走300米就是嘉实小学,往东4公里是南城市第二人民医院。另外,小区后面不远就是菜市场,买菜方便,总体而言,我们的设施非常完善,我可以很自信的说,在整个南城也是数一数二。”

    嘉实小学她知道,名气不比城西小学小,两家一直是竞争对手,总体成绩可能嘉实小学更好,但是最后考上重本的比例是3:7,嘉实小学三个,城西小学七个,之所以会有这么大的区别,主要原因就是嘉实里的成绩是靠严厉管出来的,早自习,晚自修,作业无比的多。

    舒颜给一个嘉实小学的学生当过家教老师,真的被那些作业吓到了,一天三张试卷,分别是语文数学和英语,一篇日记,一篇三百字作文,当天学的生字二十遍,词语二十遍,英语单词二十遍,外加各种学校要求买的练习册……

    学校和老师对孩子严格有必要,但不是一直,反正舒颜觉得抓的太狠了对孩子未必是好事,从高考比例就能看出,孩子们上了初中高中,去到没那么严格的学校之后就松懈下来,会比别的孩子更加放飞自我,从而导致成绩一落千丈。

    “城西小学也不远,能去那里上学吗?”她自己上了那么多年的学,最知道学习的痛苦o(╯╰)o,己所不欲勿施于人。

    售楼小姐惊讶的看着舒颜,现在嘉实小学比城西小学难进多了,不少家长买他们家的房子就是为了国家那个新政策,就近上学,能够到嘉实小学上学,意味着孩子妥妥的重点中学,到时候就能进入南城高中。

    “城西小学也可以,我们也有指标。”能拿下这片地的开发商,背景能量绝对不低,能够拿到这两所学校的指标确实容易。

    舒颜闻言一喜,“我女儿今年七岁,正好上小学一年级,因为一点事给耽搁了,现在还能报名入学吗?”

    九十年代的操作空间可比未来大多了,毕竟这时候抓的没有那么严格。

    售楼小姐为难的说道:“这个我也不清楚,毕竟要学校那边的来答复。”

    舒颜点头,“先带我去看看房子,房子看好了再谈其他,不然说再多都没用。”

    “您看中哪个户型呢?”售楼小姐露出漂亮整齐的牙齿,做销售那么久,能看出谁是问问,谁是真心想买,面前这个长得不好看,打扮还土的人,显然是真的想买房子,不过她给舒颜的定位是60平米,就算是最小户型,也要十来万,她也能拿不少提成。

    “每个户型都带我看一下。”这时候都是现房,可以直接去看。

    路过大厦,舒颜问道:“这里是写字楼吗?”

    “对,这里正在对外招租,您如果做生意的话,租在这里最合适不过,附近好几所大学,更容易招到大学生。”售楼小姐停下脚步,为舒颜介绍道。

    这话舒颜听听就算了,绝对不会当真,现在的大学生还包分配,谁会去私人的小公司打工?

    “不好租吧?”舒颜淡淡的笑问。

    其实九二年并不是买房投资的好时机,接下来的时间房价没什么大变化,还不如把钱拿来做生意,等到了97年到99年,房价下跌的时候买个十几二十套房子,就可以躺家里睡大觉了。

    “怎么会?这里的房子都已经租的差不多了,您要去看一下吗?”

    舒颜摇头,她租写字楼干嘛?又不办公司。还是先看房子。

    售楼小姐没再说什么,舒颜要真的去租了,她才惊讶呢。

    跟着售楼小姐往小区里面走,路上售楼小姐不断的将小区内的环境设施介绍给她,“这是保安室,24小时保安系统,时刻保护住户们的安全,这是我们小区自设的双语幼儿园。现在孩子还不多,等住户们陆续住进来,到时候就热闹了。”

    进入第二栋楼,售楼小姐非常自豪的说道:

    “我们是南城唯一一家电梯楼,所有的电梯全部都是进口,安全问题您不需要担心。”

    小区一共十二层,他们先去看了六十平米的小套间。

    60平米真的很小,房间小,洗手间小,厨房也小。两个人擦肩能过,三个人就只能挤在一起了。80平米看着和60平米差不多,就是多出一个房间而已。90平米的看着就大多了。因为还多了一个阳台,感觉视野更开阔一些,总共4个房间,她和两个孩子一人一个,还有一间可以当做书房,这个户型可以纳入考虑范围,不过舒颜还是想再去看一下120平米的。

    120平米的房子真的没得挑,房间大小合适,客厅敞亮,三个大阳台还有两个卫生间,整体的感觉非常的好。

    “价格多少?”所谓的起步价就是最差那套房子的价格,又阴暗又潮湿,身体虚弱的人住了都要生病,现在看的这套房子绝对不可能是起步价。

    “您看中这套房子吗?”售楼小姐心中并没有高兴,其实120平米的房子有不少人看过之后都非常喜欢,最后听到价格全都被吓走了,售楼小姐非常害怕舒颜听到价格后也会转身离开,脸上依然带着热情的笑容,“我们请的是最好的设计师,最好的建筑公司,用的最好的材料……”

    “你直接说价格吧。”说这么多不就是想说他们这里贵有贵的道理吗?

    “4200元一平米。”

    舒颜突然想呵呵,说好的均价1500元呢?4200也差太多了吧?这就跟后世人均工资多少一样的不靠谱。

    4200元看着不多,可这是九二年的4200,南城这边的正式工一月才三百多,也就是说一个人工作一年不吃不喝都买不了一平米。

    舒颜犹豫要不要买这么大的房子了。将近50万,这笔钱拿去存银行的利息都比房价涨的多。

    售楼小姐紧张的看着舒颜。

    “最低多少?对了,车位怎么说?”舒颜又转了一圈房子,房子真的没得说,她是很喜欢的,可能现在南城内,除了外资房,内销房里,这个算是最好了。

    “如果您能全款付清的话,可以给您打98折,120平米的房子自带一个车位,也算是赠送,所以非常的划算。”售楼小姐看出舒颜的犹豫,赶紧说道。

    舒颜点头,送车位倒是不错,“抹掉零头吧,4000一平米,另外要帮我解决孩子入校问题。”

    “您这些问题超出我权限了,我要回去请示领导才行。”

    “可以,走吧。”